Самый высокий небоскреб в мире будет построен на Краснопресненской набережной Москвы

Большое Сити - большой жилой район

Несмотря на то, что, на очередном заседании Общественного Градостроительного совета при мэре Москвы обсуждались многие вопросы, так уж получилось, что концепция освоения территории Большого Сити сама собой вышла на первый план. Оно и немудрено: все-таки 21 млн. кв. метров площадей - офисных, административных и даже жилых. Да-да! Большое Сити в отличие от малого (которое строится сегодня между третьим транспортным кольцом и Экспоцентром) станет еще и элитным жилым районом. Десятки высотных жилых домов будет построена вдоль Краснопресненского проспекта на месте промзон и промышленных предприятий, причем, чем ближе к Москва-Сити и набережной Москвы-реки, тем меньше будет их этажность: по мнению архитекторов, это оттенит застройку ММДЦ. Общая площадь жилых площадей составит около 9 млн. кв. метров. Таким образом, прежняя концепция развития Большого Сити, на которое смотрели как на очередной офисный центр, изменилась: офисных и жилых площадей там будет примерно поровну. На жилье придется 8,64 млн. кв. метров, на административные помещения - 7,93 млн. кв. м и еще около 1 млн. кв. м займет коммунально-производственная зона.

Напомним, что Большое Сити разместится на участке в 983 га, который с юга ограничен Москвой-рекой, с севера Хорошевским шоссе, с востока - третьим транспортным кольцом, с запада - Филевским бульваром и Заречной улицей. В данный момент на этой территории проживает всего 134 тыс. человек.

Сейчас же перед Правительством Москвы стоят достаточно сложные задачи по перемещению весьма крупных предприятий - четвертого Московского мелкомбината и Краснопресненского завода по производству ЖБИ. Уже известно, что мельничный комбинат переедет в Бирюлево.

600 метров России

Естественно, ММДЦ тоже не остался без внимания: проект башни "Россия" наконец получил окончательное одобрение мэра. Высота небоскреба составит 600 метров. Башня "Россия" станет центром Москва-Сити, ее строительство должно быть завершено в 2010 - 2011 годах. Напомним, что проектировщиком башни стал известный английский архитектор Норман Фостер, работающий в стиле хай-тек. Он занимался реконструкцией Рейхстага в Берлине, проектированием моста Millenium в Лондоне. В России, кроме башни, по его проекту может быть построен комплекс в Новой Голландии (Санкт-Петербург), напоминающий звездолет.

Месяц назад Норман Форестер привез на обсуждение несколько макетов башни, причем самый большой был точной копией 1000-метрового небоскреба: по словам архитектора, на его верхних этажах всегда будет солнечно. Однако мэр Москвы Ю. Лужков решил не гнаться за площадями и остановился на 600-метровом варианте, который гарантирует Москве самое высокое здание в мире. На сегодняшний день таковым является небоскреб "Тайбэй" на Тайване.

Общая площадь "России" составит около 500 тысяч кв. метров, причем само здание будет разнопрофильным. На нижних этажах башни разместят паркинги, на средних -офисы и гостиницы, а на верхних - жилые апартаменты и рестораны.

Штамп в паспорте под облаками

Обсуждали на заседании совета и другую башню - похожее на спираль здание городского Дворца бракосочетаний. Она не столь масштабна: ее высота "всего" 40 метров. Зато бракосочетание будет заключаться почти на "небесах" - точнее, на последних этажах башни, куда молодоженов доставит панорамный лифт: здесь разместятся рестораны и - что немаловажно - свадебные апартаменты, которые можно будет снять как на ночь, так и на весь медовый месяц. Проект "спирали" разработан английской фирмой RMJM при участии архитекторов мастерской №6 Моспроекта-2. Общая площадь многофункционального сооружения - около 1700 тыс. кв. метров. Под офисы и гостиницы в комплексе отдадут 38 этажей, паркинг на 1,5 тысячи машин разместится на трех подземных уровнях. Оригинальное сооружение будет расположено на редкость в удачном месте - ближе всех к торгово-пешеходному мосту "Багратион". При этом останутся открытыми виды на сферическое здание концертного зала и на 70-этажную башню-иглу. Будут выстроены удобные подъезды к башне, совсем рядом будет и станция метро "Деловой центр".

Кстати, о метро...

Эта тема тоже обсуждалась на заседании совета. Так, мэру пообещали, что новая станция "Международная" откроется для пассажиров в День города, 2 сентября. Кроме того, А. Кузьмин пообещал, что вскоре на метро можно будет доехать до  Зябликово, Жулебино и Строгино.  Также в проекте - строительство транспортных узлов у станций метро "Полежаевская", "Фили" и на пересечении Звенигородского проспекта и Московской кольцевой железной дороги.

Еще одна тема, обсуждавшаяся на заседании Общественного совета - транспортная. Мэру был представлен проект дублера Кутузовского проспекта, который может быть построен на специальном "столе", которым планируется закрыть железнодорожные пути Киевского направления МЖД. Архитекторы предлагают закрыть и еще один железнодорожный путь - вдоль Бутырского Вала. Только пока точно не решено, что здесь будет построено - торгово-офисный центр или же крытый всесезонный горнолыжный склон.

Судьба этих проектов будет решена на следующих заседаниях совета.

Квартира. Дача. Офис.